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CONSORCIO DC EXTREME SECURITY

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Sobre Nosotros

Nos encontramos en la capacidad de orientar, gestionar y servir a los miembros de la comunidad con respecto a las Normativas Legales que se encuentran vigentes en materia de Propiedad Horizontal.

Preguntas Frecuentes

Son aquellos bienes que pertenecen a todos los propietarios por ser necesarios para la existencia, seguridad y conservación del edificio o condominio.
Si usted vive en un condominio donde se emiten ruidos y que se rija por la ley de copropiedad inmobiliaria, consulte en el reglamento de propietarios que se señala y según sea el caso solicite que se cursen las multas establecidas.
Las multas pueden llegar ser desde 20% de la UIT a más, dependiendo de intensidad de los decibeles o de la reincidencia en la falta.
Si en su condominio existiese un abuso constante en el mal de los estacionamientos de visitas, podría aplicar multas a los propietarios, siempre cuando estén estipuladas en el reglamento de copropiedad de su comunidad; en caso contrario, la Junta de Propietarios tendría que modificar el reglamento interno en una asamblea extraordinaria.
Recuerde que la ley de Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, define los estacionamientos de visitas como bienes de uso común y por tanto no pueden servir para uso exclusivo de un propietario, ni pueden ser objeto de gravamen, enajenación ni arrendamiento alguno.
Si usted vive en una comunidad acogida a la Ley 27157 de Copropiedad Inmobiliaria debe comprobar si el reglamento de propietarios autoriza tener mascotas.
En el caso de verse afectado ya sea por suciedad, ruidos o agresividad de alguna mascota, diríjase a la Municipalidad o Juzgado de Policía de su Jurisdicción para encontrar una solución o derechamente solicite a la administración del condominio la aplicación de un multa, si es que así lo estipula el reglamento Interno.
Es un monto que se cobra a cada uno de los propietarios de forma anticipada, para cumplir con los gastos de puesta en marcha del condominio y que deben ser cancelados para afrontar ítems de gastos, que por su propia naturaleza, su pago no puede ser postergado.
Habitualmente en los condominios nuevos, a los propietarios se les exige un valor, ya sea en Dólares o en Soles, que puede ser pactada en cuotas.

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